Schwerpunkt: Simulation of Settlement Systems
- Kurzbeschreibung des Leistungsbildes
Städte und Gemeinden sind zunehmend gefordert, den zukünftigen Wohnungsbedarf auch durch Innenentwicklung und Nachverdichtung zu decken. Neben der Kenntnis der vorhandenen Potenziale im Widmungsbestand ist für die Erfolgskontrolle von entsprechenden bodenpolitischen und raumplanerischen Maßnahmen auch ein Monitoring der Konsumation von Nachverdichtungspotenzialen auf Grundstücksebene unerlässlich. Da für diese Aufgabenstellungen facheinschlägige Datengrundlagen keine unmittelbaren befriedigenden Lösungen bieten, wurden im Zentrum Alpines Bauen räumliche Analysemodule entwickelt und evaluiert, die auf Grundlage von amtlichen bzw. öffentlich zugänglichen räumlichen Datengrundlagen belastbare Informationen zu Innenentwicklungs- und Nachverdichtungspotenzialen bereitstellen.
- Leistung
Die Leistung besteht in der Anpassung der GIS-Methodik zur Ermittlung von Nachverdichtungspotenzialen hinsichtlich verfügbarer Datengrundlagen und individuellen Anforderungen der Gemeinde und der parzellenscharfen Identifikation, Quantifizierung und Analyse von Nachverdichtungspotenzialen im Wohnbauland für Gemeinden.
Optional kann ein Monitoring-Framework zur laufenden Überprüfung der Gemeindeentwicklung entwickelt und implementiert werden.
- Marktvorteil für die Unternehmen
Es lassen sich flächenhaft parzellenscharfe Nachverdichtungspotenziale ausweisen und geben so einen kompakten Überblick von Möglichkeiten zur Wohnraumschaffung in einer Gemeinde. Durch ein fortlaufendes Monitoring können Mobilisierungsziele von Nachverdichtungspotenzialen überprüft werden.